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为什么你总被房价涨跌困扰还不是因为你既没有房又想太多-【资讯】

发布时间:2021-07-15 13:57:28 阅读: 来源:吊梁厂家

摘要: 李嘉诚曾有过这么一句话,房价上涨的时候未必会死人,但是房价暴跌的一定时会死人。那么,为什么说房价小幅回落只是楼市房价稳定的象征做法!

李嘉诚曾有过这么一句话,房价上涨的时候未必会死人,但是房价暴跌的一定时会死人。对于房产就是家庭主要资产的中国家庭来说,房价下跌似乎很可怕,没想到人们如此害怕房价下跌,哪怕是轻微下跌,都会紧张。但是,其实只要你想通了几点就不至于患得患失了。

第一:部分热点城市房价涨幅回落只是维稳而已

据国家统计局测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续13个月回落,10月份比9月份分别回落0.5和0.7个百分点。

二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落,10月份比9月份回落1.0个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续9个月回落,10月份比9月份回落0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落,10月份比9月份分别回落0.7和0.3个百分点。10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前。

国家统计局新闻发言人邢志宏也认为,一线城市房价经过调控以后,现在市场预期比较稳定,投资投机性的需求得到了有力遏制。前三季度房地产投资增长比较平稳,对经济的发展依然起到了积极作用,同时房地产风险也得到了有效的化解。

住建部部长王蒙徽最近也表示,房价过快上涨势头得到有效抑制,全年房地产市场将保持平稳运行态势。这也意味着只要调控持续,未来的房价大涨的可能性不大,事实也是如此,未来的调控短期内不会放松。

第二:房价调控下的涨幅回落更多的是象征意义

尽管房价在微跌,但是其象征意义比实际效果更大,对人们的预期影响不可估量。只有降低大家对于房价期望,才能逐步保证房价的稳定,打消炒房的念头,达到“房住不炒”的状态。或许是大家已经失望,到如今很多人不再相信房价会回落,所以今年又是近年来将会围绕房价大谈特谈的一年。而一旦出现这种情况,那么也就意味着市场是时候该调整了。

第三:房价不再大涨大跌是底线,这是稳定房价的大局决定

过去房价虚火,如今去去火实属正常,也是市场调整的需要。最近部分城市房价有回落的迹象,总的来说属于理性的正常回归,是一个好现象。不要把房价回落看成房地产市场就要崩的前奏,但是更不应该因为一点小小的利好就得意忘形地炒作而贸然涨价,这更是找死的节奏,等于慢性自杀。

亡羊补牢为时不晚,将风险降到最低,房地产也是如此,房价,俨然成了试金石,只要下跌,一切问题都会暴露出来。那为什么还不趁没露馅之前做应有的弥补呢?纸是包不住火的。

所以,国家的调控已经从过去单纯调房价向调民生过渡,而不再一味在房价上下功夫。因此越来越多的刚需会发现,不论你是否已经买房,只要你认为房子是用来住的,就不会再被房价涨跌所困扰,涨了或许很开心,跌也不会跌到哪里去,最终它还是一个用来居住的地方而已。

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