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探访即将上市的海宁皮革城国内动态-【新闻】

发布时间:2021-05-24 02:34:54 阅读: 来源:吊梁厂家

2009年,海宁中国皮革城迎来了15岁生日

近日,海宁中国皮革城在中国证券监督管理委员会发行审核委员会2009年第116次会议上,首发获通过。海宁中国皮革城股份有限公司本次计划在深交所发行7000万股A股,发行后总股本为2.8亿股。公司主营业务为皮革专业市场的开发、租赁和服务,是“海宁中国皮革城”的举办者和经营者。这也成为浙江省第三个上市的以专业市场业务为主的公司。

海宁中国皮革城是全国最大的皮革专业市场之一,商品交易额位居全国皮革专业市场第二。本次发行募集资金将用于海宁中国皮革城三期工程项目除土地出让金之外的其余投资,该项目总投资估算6亿元,其中土地出让金1.39亿元,募集资金拟用于支付其余4.61亿元投资。以此计算,该公司发行价将在7元附近。同时,公司去年实现每股收益0.3元(按发行7000万股后摊薄),今年1-6月营业收入2.697亿元,净利润5129万元,基本每股收益0.24元。若按30倍发行市盈率率计算,其发行价可能在10元左右。

浙商网记者第一时间赶往海宁中国皮革城所在地,海宁市海洲西路。两个庞大的建筑物显得异常显眼,墙体上都是皮革企业的宣传广告。红色的广告牌告诉浙商网记者,今年是海宁中国皮革城十五周年,成功过会是他们15岁生日的最好礼物。即绍兴轻纺城、义乌小商品城之后,海宁皮革城也将成为浙江省第三家上市的专业市场。

探访中国最大皮革城

有关海宁皮革城准备上市的消息,资本市场并不陌生。2008年,公开报道曾经披露,海宁中国皮革城股份有限公司总经理任有法表示:“皮革城正在做各种准备,希望2008年能在深圳中小板市场上市。”2009年,坊间又传闻皮革城有意借壳钱江生化上市。

为了深入了解全国最大的皮革专业市场,浙商网记者上周五从杭州前往浙江嘉兴海宁,汽车在宽敞的嘉海公路上疾行,一小时就到达了海宁中国皮革城。一期、二期皮革城外的停车场,周围停满了来自全国各地的车辆。

记者简单参观了一期皮革城。皮革城一楼为箱包皮具、皮鞋手套区,已成为华东地区最大的皮具箱包市场;二楼为皮革服装、毛皮服装及拖鞋超市经营区,有商铺480余家;三楼为名品皮装和裘皮服装经营区,有商铺200多家,其中裘皮经营户100多家。皮革城三楼裘皮交易区已经成为全国最大裘皮交易市场;四楼为毛皮制品、毛皮原料经营区、仓储、办公区和餐饮服务区,国税、地税、公安警组、工商所、质量技术监督相关部门均在四楼设置窗口,还设立了消费者咨询投诉站。

海宁中国皮革城副总经理查加林向浙商网记者介绍:“海宁中国皮革城目前的工作重心是三期项目。2008年8月18日奠基,马上就要交付使用了。我们对三期项目的设想是打造成总部商务区,品牌风尚中心。我们设计的三期项目是由72幢、总面积20万平方米独立六层建筑组成。一楼用于经营,二三层用于样品展示,四层是设计工作室,五层是办公场所,六层是住宿套间。海宁拥有2000多家皮革生产企业,目前三期已经招商完毕,三分之一是本地企业、三分之一是全国企业,三分之一是香港企业,采用出售和租赁两种形式销售。2007年我们提出上市申请,但是因为一些原因拖到现在。但是三期项目一直在有序地进行,目前资金主要来源是银行信贷。此次募集资金主要用于偿还银行贷款。一直以来,我们公司都在筹划A股中小板上市;现在终于看到希望了。一旦上市成功,将更加有利于皮革城的长远发展。”

查加林表示,与世界潮流同步,其中最缺乏的就是顶级的设计师。海宁地处长三角中心,连接上海、杭州、苏州,顶级的设计人才不约而同的把常住地放在了这三个城市,导致海宁缺乏高素质的设计人才。如何吸引他们来到海宁,成为皮革城、海宁市政府都在考虑的问题。

要吸引人才,最重要的还是自身的不断壮大、不断发展。品牌输出,在外地建立皮革城分部,就成为海宁皮革城打破地域限制的不二选择。外地建城的第一站选在了辽宁省辽阳市的佟二堡。佟二堡,是东北的“皮革之都”。因为北方寒冷,对皮革服装需求量较大,佟二堡的皮装、裘皮产业发展迅猛。当地有1000余家皮装裘皮企业;2008年,生产各类皮装及制品600万件,实现年销售额60亿元。

佟二堡海宁皮革城项目,由皮革城股份有限公司投资4.5亿元建设,建筑面积17万平方米,预计将于2010年下半年开门迎客。

2009年10月18日上午,海宁中国皮革城四期工程正式奠基。海宁中国皮革城四期工程位于海宁市海洲路北侧、海宁大道西侧,与皮革城一、二期工程仅一路之隔。工程占地近75亩,总建筑面积约为12万平方米,总投资约3.4亿元。据介绍,该项目将建设高层商务办公楼区、裘皮服装专业市场区以及皮革博物馆区三大功能区块。

发行前公司股东构成表

海宁市政府在海宁中国皮革城的股东名单中,一直占主导地位

地方政府绝对控股 管理层持股

查加林副总经理介绍,专业市场和民营企业不同,政府控股和引导有利于专业市场避免恶性竞争、对外统一宣传、市场长期规划发展。

海宁皮革城前身为海宁浙江皮革服装城投资开发有限公司。1999年2月25日,投资开发公司在海宁市工商局核准登记,注册资本4,244.20万元。2006年11月28日,投资开发公司注册资本增加到4,760.78万元。经海宁市人民政府批准,投资开发公司以2006年12月31日为评估基准日实施增资扩股,引进战略投资者和公司管理层入股。2007年10月31日,投资开发公司注册资本由4,760.78万元增加至5,808.16万元,名称变更为海宁中国皮革城有限责任公司,其中包括董事长兼总经理任有法等公司管理层27人以家庭自有资金或第三方借款的形式合计投入资金7,055.5056万元对公司入股。

2007年11月22日,皮革城有限公司召开股东会,同意公司以截至2007年10月31日经审计后的净资产按1:0.68的比例折合为总股本21,000万股,整体变更为股份有限公司。2007年12月5日,公司在浙江省工商行政管理局办理了变更登记,注册资本为21,000万元。如果按上市发行价10元计算,27名公司管理层入股皮革城的投资,将获得40多倍的回报,董事长兼总经理任有法的身价将超过4000万元,另外五名高管也将跻身千万富翁行列。本新闻共2页,当前在第1页12

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