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图获利指数第20讲项目投资决策指标及其计算-【新闻】

发布时间:2021-04-10 05:41:04 阅读: 来源:吊梁厂家

第二十讲 项目投资决策指标及其计算

动态评价指标

实质上,它是能使项目的净现值等于零时的折现率。

2.计算方法

1)特殊方法

特殊条件:

①全部投资均于建设起点一次投入,建设期为零。

②投产后每年净现金流量相等。

一般条件下:逐步测试法

插入函数法

3.内部收益率指标的优缺点

它的优点是:

第一,能从动态的角度直接反映投资项目的实际收益水平;

第二,计算过程不受基准收益率高低的影响,比较客观。

其缺点在于:

第一,计算过程复杂

第二,当运营期出现大量追加投资时,有可能导致多个内部收益率出现,或偏高或偏低,缺乏实际意义。

决策原则

只有当该指标大于或等于基准收益率或资金成本的投资项目才具有财务可行性。

动态指标之间的关系

净现值、净现值率、获利指数和内部收益率指标之间存在同方向变动关系。即:

当净现值>0时,净现值率>0,获利指数>1,内部收益率>基准收益率;

当净现值=0时,净现值率=0,获利指数=1,内部收益率=基准收益率;

当净现值<0时,净现值率<0,获利指数<1,内部收益率<基准收益率。

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